Entwerfen sie eine herausragende Überschrift
Eine aussagekräftige Überschrift erregt die Aufmerksamkeit und liefert genügend Informationen, um zu wissen, ob ein Raum für Sie geeignet sein könnte.
Wir empfehlen, etwas Einzigartiges an Ihrem Raum hervorzuheben und gleichzeitig wichtige Informationen offenzulegen, die die Leute wissen sollten. Nehmen Sie zum Beispiel die Überschrift: „Gemütliches möbliertes Schlafzimmer im Herzen von Santa Cruz de La Palma, 2 Schlafzimmer (Nebenkosten inbegriffen)“. Diese Überschrift gibt Ihnen einen guten Eindruck davon, was Sie in der Anzeige finden werden. Aber scheuen Sie sich nicht, auch bei Ihren Überschriften kreativ, skurril und offen zu sein. Dies kann ein großartiger Ort sein, um Ihre Persönlichkeit und die Persönlichkeit Ihres Raums zu teilen.
Der Trick besteht darin, einen guten Mittelweg zu finden. Sie sollten Ihr Inserat so detailliert gestalten, dass es wirklich vermittelt, was Sie anbieten, es sollte aber auch nicht so lang und wortreich werden, dass Sie Ihren potenziellen Mieter verlieren, bevor dieser Ihr Inserat überhaupt gelesen hat.
Beschreiben Sie Ihren Raum
Je mehr Details Sie in Ihre Beschreibung aufnehmen, desto einfacher wird es, Ihren idealen Mieter, Mitbewohner oder Studio-Mitbewohner zu finden. Wir bitten Inserenten oft, ihre Angebote zu ergänzen, wenn sie zu kurz sind.
Einige grundlegende Informationen, die Sie in Ihrer Beschreibung unbedingt beantworten sollten, sind:
- Wie ist die Raumaufteilung? Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
- Sind die Nebenkosten in der Miete enthalten?
- Sind Haustiere erlaubt?
- Gibt es Annehmlichkeiten oder Besonderheiten?
- Ist es möbliert?
- Gibt es Parkettböden, einen Hinterhof oder Oberlichter?
- Wie ist die Nachbarschaft? Gibt es Lebensmittelgeschäfte oder Cafés in der Nähe? Liegt die Verkehrsanbindung nahe?
Wenn Ihr Raum für Personen mit einer körperlichen Behinderung zugänglich ist, erwähnen Sie dies unbedingt in Ihrer Beschreibung.
Sie können auch über die physischen Merkmale des Raums und seiner Umgebung hinausgehen. Wenn beispielsweise die Vermieter im Obergeschoss wohnen und hilfsbereit und herzlich sind, lassen Sie das wissen! Wenn unter den Menschen, die in Ihrem Gebäude leben, ein starkes Gemeinschaftsgefühl herrscht, wäre das ebenfalls erwähnenswert.
Schließlich hilft es, etwas von Ihren persönlichen Erfahrungen mit Ihrem Zuhause zu vermitteln. Was lieben Sie an Ihrem Zuhause? Sind Sie ein Heimwerker, der Renovierungen in Ihrem Zuhause durchgeführt hat? Was bedeutet Zuhause für Sie? Wenn Sie Informationen über sich selbst und Ihr Zuhause teilen, kann dies potenziellen Inserent helfen, Kontakte zu knüpfen und zu antworten.
Über Sie
Im Abschnitt „Über Sie“ können Sie einen Eindruck von Ihrer Persönlichkeit, Ihren Leidenschaften und Anliegen vermitteln. Sie können mitteilen, wie Sie Ihren Raum gerne nutzen und wie Sie Ihre Zeit außerhalb des Raums verbringen.
Stellen Sie sicher, dass Ihre Beziehung zu dem Raum für die Inserenten klar ist. Sind Sie ein Mieter auf der Suche nach Mitbewohnern? Ein Vermieter auf der Suche nach neuen Mietern? Sie sollten also eine direkte Beziehung zu dem Raum haben, wenn Sie ein Inserat bei uns veröffentlichen.
Wir haben festgestellt, dass die effektivsten Inserate persönliche und nachdenkliche Geschichten über den Inserenten enthalten. Wenn Sie den Interessenten einen Eindruck davon vermitteln, wer Sie sind, kann dies dazu beitragen, Verbindungen aufzubauen und ein Gefühl der Kameradschaft zu vermitteln, wodurch Interessenten eher geneigt sind, auf Ihr Anzeige zu antworten.
Wenn Sie einen Mitbewohner oder Studio-Mitbewohner suchen, empfehlen wir Ihnen, sich zu überlegen, mit wem Sie den Raum teilen möchten. Wenn Sie starke Vorlieben in Bezug auf Ordnung, Routinen, Gäste oder die Nutzung gemeinsam genutzter Räume haben, ist es immer hilfreich, diese in Ihrem Inserat anzugeben.
Mietvoraussetzungen
Jedes Immobilienangebot für die Vermietung oder Untervermietung sollte einen Abschnitt „Mietvoraussetzungen“ beinhalten, in dem Sie detailliert auf die Anforderungen eingehen können, die Sie an jemanden stellen, der Ihre Räumlichkeiten mieten möchte.
Seien Sie transparent und beachten Sie Folgendes:
- Welche Unterlagen benötigen Sie? Einkommensnachweis? Kreditauskunft?
- Fragen Sie nach Referenzen?
- Verlangen Sie eine Kaution?
Sie können auch dem Inserenten mitteilen, wann Sie für die Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung stehen und wie Ihr Zeitplan für die Suche nach einem neuen Mieter aussieht.
Machen Sie Fotos von Ihrem Raum
Die Bedeutung von Bildern Ihres Raums kann nicht genug betont werden. Egal, wie gut Ihre Beschreibungen sind, wenn Ihre Bilder verschwommen, verwirrend oder bei schlechter Beleuchtung aufgenommen sind, wird es für den Interessenten schwierig sein, sich Ihren Raum vorzustellen.
Wir ermutigen bis zu mehrere Fotos mit möglichst vielen verschiedenen Winkeln und Perspektiven für jeden Raum hochzuladen.
Hier sind ein paar Tipps, die Sie beachten sollten:
- Fotografieren Sie Ihren Raum tagsüber bei natürlichem Licht
- Stellen Sie sicher, dass Ihre Bilder aktuell sind
- Verwenden Sie in Ihrem Eintrag KEINE Bilder von Drittanbietern
Machen Sie sich keine allzu großen Gedanken darüber, Ihren Raum gründlich zu reinigen, bevor Sie ihn fotografieren. Wir sehen gerne Fotos an, die die tatsächliche Nutzung des Raums zeigen. „Ich liebe es, Ihre Haustiere zu sehen oder die erstaunliche Art, wie Sie all Ihre Konserven in Ihrer winzigen Küche stapeln“.
Wie auch immer Sie Ihren Raum in Bildern präsentieren: Scheuen Sie sich nicht, Ihre Persönlichkeit und Eigenheiten mitzuteilen.
Und zu guter Letzt: Wir präsentieren auch gerne einige unserer beliebtesten Angebote und Räume auf Facebook oder Instagram oder auf Lapalma1.net.
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