Der Preis für die Anmietung eines Zimmers auf den Kanarischen Inseln ist seit 2015 auf den Kanarischen Inseln um 91,3 % gestiegen und beträgt durchschnittlich 423 Euro pro Monat. Dies geht aus der Studie über Wohngemeinschaften in Spanien im Jahr 2024 hervor, die auf den Preisen für Mietwohnungen in Spanien basiert der Monat August der letzten 9 Jahre des Fotocasa Real Estate Index. Falls Sie ein Zimmer oder einen Wohnraum auf La Palma oder den angrenzenden Inseln zu vermieten haben, wäre eine Anzeige sehr hilfreich.
Spanien kostet im Durchschnitt 488 Euro pro Monat, das sind 57,3 % mehr als vor 5 Jahren (seit 2019) und 89,4 % mehr im Vergleich zu vor 9 Jahren (2015).
So stiegen die durchschnittlichen Zimmerpreise in nur einem Jahr um 9,8 % von 445 Euro pro Monat im August 2023 auf 488 Euro pro Monat im gleichen Monat des Jahres 2024.
„Der Preis für Wohngemeinschaften ist im Laufe der Jahre sehr stark gestiegen und das Bemerkenswerteste ist die Geschwindigkeit, mit der er steigt, da der durchschnittliche Preis für ein Zimmer bei fast 500 Euro liegt. Der Hauptgrund für dieses große Wachstum ist das bestehende Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach Wohnraum, das zu steigenden Preisen führt“, erklärte María Matos, Studienleiterin und Sprecherin von Fotocasa.
Darüber hinaus zwinge der hohe Mietpreis für eine komplette Wohnung, der durchschnittlich über 1.000 Euro liege, die Mieter dazu, nach Wohngemeinschaften zu suchen, um die entstehenden Kosten decken zu können, weshalb die Nachfrage die Preise weiter ansteigen lasse. Das Problem liegt auch an der Umwandlung von bisherigem Wohnraum in Ferienwohnungen.
Im Vergleich zu den Preisen in den spanischen Regionen vor neun Jahren (2015) ist der kumulierte Anstieg der Zimmerpreise in elf Regionen um über 50 % gestiegen, und zwar: Navarra (131,9 %), Valencianische Gemeinschaft (104,3 %), Katalonien ( 97,3 %), Kanarische Inseln (91,3 %), Galizien (74,1 %), Baskenland (73,0 %), Madrid (70,2 %), Andalusien (66,5 %), Region Murcia (59,3 %), Asturien (55,6 %). %) und Kastilien-La Mancha (51,7 %).
Kommentare
Hallo, ((El Paso)) leider ist das Vermieten auf La Palma ein großes Problem. Ich habe 2 Apartments Nr. 1– ca. 56qm —
Vermietet an einen jungen Italiener zum preis von 240 € mit der auflage er soll genau
24 stunden auf meiner Finca helfen und er erspart sich die Miete – Ergebnis
Keine Miete – KEINE HILFE, 6 Monate.
Nr.2
zum zweiten Mal an einen armen Deutschen. Vermietet mit den gleichen Bedingungen — Hilfe als Miete.
Aber der Typ ist noch schlauer -er will vom Cabildo Geld, da er alles verloren hat
zum Vulkanausbruch. Wohnte er nicht AUF SEINEM DREI-MAL VERKAUFTEN GRUNDSTÜCK: – 2-mal privat und einmal offiziell 180000€-von mir verlangte er quittierte Mietrechnungen, um sie beim Cabildo einzufordern
– Ergebnis 17 Monate keine Miete/Strom/Wasser bezahlt.ER HINTERLIES EINEN SAUSTALL wie ihn noch KEINER GESEHEN HAT–WENN JEMAND FOTOS HABEN MÖCHTE GERNE ICH SCHICKE SIE – Er sitzt täglich in den Bars (zum Beispiel Dos Pinos ))
Apartment Nr2
Ein Columbiano viele kennen ihn den er handelt mit Drogen.
Er brauchte nur ein Zimmer/Bett -am 2 Tag wohnte schon seine Freundin da, danach noch eine 3 person.– 7 Monate keine Miete und Strom – beim Auszug stiehlt er noch Teile der Möbel- der Fall liegt bei Gericht
NUN BLEIBT NUR EINE FRAGE — WARUM SOLL MAN VERMIETEN
Man hat keine Garantie – nur Versprechen, die nicht eingehalten werden
Hallo,
das hört sich schrecklich an. Ich glaube, Sie sind zu gutgläubig! Ich kenne aber hier noch mehrere ähnlich gelagerte Fälle.
Das erste Auftreten und der Eindruck des neuen potenziellen Mieters kann täuschen. Bei Wohlgefallen zunächst eine Monatsmiete als Kaution verlangen. Dann prüfen, ob er eine Arbeit und ein geregeltes Einkommen hat und versuchen Nachforschungen über den Kandidaten einzuholen (Nachfrage beim vorherigen Vermieter, Arbeitgeber usw.)
In ihrem ersten Fall sollte das durch Mithilfe auf der Finca ausgeglichen werden.
Ich würde zunächst einmal nur für 14 Tage ein Probemietverhältnis eingehen. Dann kann schon einmal gesehen werden, welcher Charakter und Wille der Mieter mitbringt. Das sind so meine Gedanken.
Ich kann gut ihre Situation verstehen und dass man dann an einer weiteren Vermietung die Lust verliert.
Trotzdem wird auf La Palma im Moment jeder Wohnraum gebraucht. Vielleicht hier mal eine Anzeige aufgeben und die Voraussetzungen klar ausdrücken. Nicht den oder die Erstbeste nehmen.
Wünsche Ihnen auf jeden Fall in Zukunft bei der Mietersuche mehr Glück.
Es grüßt herzlich
Manfred